Hausverwaltung Köllnberger
WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Sondermietverwaltung und mehr
Hausverwaltung Köllnberger
Wir freuen uns, Sie auf unserer Webseite zu begrüßen. Zu unseren Kernkompetenzen zählen alle Dienstleistungen rund um Hausverwaltung, Mietverwaltung, Betriebskosten und Vermarkung der Mietsache inkl. Wohnungsübergabe und -abnahme.
Verwaltung
WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
Sondermietverwaltung
Vermietung
Wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Mietsache unabhängig von Größe, Lage und Immobilienart.
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Abrechnung
Sie benötigen eine Betriebskostenabrechnung? Kein Problem, sprechen Sie uns gerne an.
Allgemeine Aufgaben unserer Hausverwaltung
Abschluss und Organisation zugehöriger Verträge, Versicherungen usw.
Anfertigen von Wirtschaftsplänen sowie Jahresabrechnungen
Abhalten von Eigentümerversammlungen inkl. jeglicher Vorbereitungsmaßnahmen
Umsetzung der daraus resultierenden Beschlüsse der Eigentümer
Integration der festgelegten Hausordnung
Regelmäßige Begehung der Anlagen
Verwaltung von gemeinschaftlichen Geldern
Kontrolle von Hausmeister und Reinigungskräften
Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung
Hilfe bei Mieter- und Eigentümerwechsel
WEG-Verwaltung
Betreuung der Anlagen unserer Kunden und Verwaltung des Gemeinschaftseigentums (=Teil eines Gebäudes, welches nicht dem Sondereigentum angehört) gemäß WEG-Recht
Der Umfang der regulären Verwaltertätigkeit orientiert sich nach den Vorschriften des WEG-Gesetztes, der Teilungserklärung sowie dem abgeschlossenen Verwaltervertrag
Miet-Verwaltung
Wir helfen Ihnen bei der Verwaltung Ihres Miethauses
Durchführung des Vermietungsprozesses in Absprache mit dem Eigentümer
Wohnungsübergabe und -abnahme inkl. Protokollierung
Abwicklung des Zahlungsverkehrs
Anfertigen der Betriebskostenabrechnung für MieterInnen
Erstellung der Gesamtabrechnung für EigentümerInnen
Verwaltung der Mietkaution
Sonderaufgaben (auf Anfrage)
Einmalige Mietersuche und Vermietung des Objekts
Übergabe und Abnahme der Wohnung
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Gerichtliche Mahnverfahren gegen Mieter
Erstellung von Betriebskostenabrechnungen