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Anschrift

Plattlinger Str. 30, 94486 Osterhofen

Hausverwaltung Köllnberger

WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Sondermietverwaltung und mehr

Hausverwaltung Köllnberger

Wir freuen uns, Sie auf unserer Webseite zu begrüßen. Zu unseren Kernkompetenzen zählen alle Dienstleistungen rund um Hausverwaltung, Mietverwaltung, Betriebskosten und Vermarkung der Mietsache inkl. Wohnungsübergabe und -abnahme.

Verwaltung

WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
Sondermietverwaltung

Vermietung

Wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Mietsache unabhängig von Größe, Lage und Immobilienart.

Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.

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Abrechnung

Sie benötigen eine Betriebskostenabrechnung? Kein Problem, sprechen Sie uns gerne an.

Allgemeine Aufgaben unserer Hausverwaltung

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Abschluss und Organisation zugehöriger Verträge, Versicherungen usw.

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Anfertigen von Wirtschaftsplänen sowie Jahresabrechnungen
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Abhalten von Eigentümerversammlungen inkl. jeglicher Vorbereitungsmaßnahmen
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Umsetzung der daraus resultierenden Beschlüsse der Eigentümer
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Integration der festgelegten Hausordnung
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Regelmäßige Begehung der Anlagen
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Verwaltung von gemeinschaftlichen Geldern
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Kontrolle von Hausmeister und Reinigungskräften
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Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung
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Hilfe bei Mieter- und Eigentümerwechsel

WEG-Verwaltung

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Betreuung der Anlagen unserer Kunden und Verwaltung des Gemeinschaftseigentums (=Teil eines Gebäudes, welches nicht dem Sondereigentum angehört) gemäß WEG-Recht
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Der Umfang der regulären Verwaltertätigkeit orientiert sich nach den Vorschriften des WEG-Gesetztes, der Teilungserklärung sowie dem abgeschlossenen Verwaltervertrag

Miet-Verwaltung

Wir helfen Ihnen bei der Verwaltung Ihres Miethauses

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Durchführung des Vermietungsprozesses in Absprache mit dem Eigentümer
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Wohnungsübergabe und -abnahme inkl. Protokollierung
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Abwicklung des Zahlungsverkehrs
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Anfertigen der Betriebskostenabrechnung für MieterInnen
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Erstellung der Gesamtabrechnung für EigentümerInnen
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Verwaltung der Mietkaution

Sonderaufgaben (auf Anfrage)

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Einmalige Mietersuche und Vermietung des Objekts
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Übergabe und Abnahme der Wohnung
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Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
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Gerichtliche Mahnverfahren gegen Mieter
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Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Unsere Öffnungszeiten

Montag          08:30 – 13:30 / 13:30 – 16:30 

Dienstag         08:30 – 13:30 / 13:30 – 16:30 

Mittwoch        08:30 – 13:30 

Donnerstag   08:30 – 13:30 / 13:30 – 16:30 

Freitag            08:30 – 13:30